外墻清洗公司合同
雙擊自動滾屏	發布者:廣州外墻清洗公司 發布時間:2012/7/13 6:57:31 閱讀:492次
廣州達意隆包裝機械股份有限公司 保潔服務委托合同 　　甲方： 廣州達意隆包裝機械股份有限公司 　　地址：廣州市蘿崗區云埔一路 　　電話：（020） 傳真：（020） 　　 　　乙方： 廣州外墻清洗公司 　　地址： 　　電話： 傳真： 為維護位于 “廣州達意隆包裝機械股份有限公司”的清潔及保潔服務, 甲方委托乙方對廣州達意隆包裝機械股份有限公司提供外墻清洗, 經甲、 乙雙方真誠友好協商達成一致意見, 特訂立本合同如下, 以資信守。 　　　一、定義 1.“達意隆公司” 指坐落于廣州市蘿崗區云埔工業區云埔一路。 2.“代表” 是指甲方委托的專人, 負責 “達意隆公司” 內管理及監督清潔服務。 二、合同期限 此合同書有效期為壹年, 由2011年11月01日至2012年10月31日止。 三、保潔范圍 　　1、甲方范圍內公共通道、保安崗亭、吸煙區、休閑區、娛樂室、員工餐廳 　　2、辦公1號樓、2號樓、3號樓、 　　3、制造1區二樓辦公區，制造4區三樓 　　4、制造1區、2區、3區、4區、5區的公共通道及洗手間 　　5、宿舍樓及客房、總監房 　　6、飲水機及水桶、公司皮具沙發等 　　7、各辦公樓、餐廳地氈清洗 　　 　　四、工作內容 1.經甲、乙雙方協商,可以根據實際情況把本合同工作內容 (附件一) 內的工作及次數適當調配及相應更改，此等之調配及更改將不會影響此合同內議定的清潔服務費用。 2.乙方為甲方員工餐廳提供保潔工作，甲方同意為乙方4名員工提供免費中餐，超出人數的其他員工由乙方自行解決； 3.乙方應派遣每天不少于十名員工為甲方提供保潔工作。員工每天工作時間為8個小時，每周工作六天。若甲方需在法定節假日期間內進行清掃，由甲方通知乙方，乙方安排適當人員負責打掃，乙方應確保加班的公休日、法定節假日期間內甲方各保潔區域的保潔衛生。甲方按國家勞動法規支付加班費用給乙方。該期間的加班費用由乙方自行支付給加班員工。 ４.乙方必須根據附件一、二規定執行其服務工作。 五、付款時間及方式 1. 本合同規定的清潔服務費用為：RMB 元/月（此為含稅價），此費用包括乙方管理費用、乙方的員工工資、乙方提供的清潔工具、清潔劑和清潔物料用品（如洗手液、廁紙）等相關費用。 2.乙方應于每月五日前將《每月保潔考核表》及有效發票交至甲方，甲方在考核達標和收到有效發票后20個工作日內以支票或轉賬的方式一次性予以付款。 3.若甲方需要增減保潔員，則按 元/人/月的標準增減支付乙方的清潔服務費用。 六、扣除費用 1. 在此合同期內，甲方將不會因任何原因, 對材料、工具的費用及乙方的員工工資增加而調整清潔服務費用。 2．甲方不定期對乙方保潔范圍內的衛生狀況進行檢查，并對乙方的工作進行評審和書面報告的存檔保管工作，如乙方未達到保潔質量標準時，甲方有權按實際情況扣除乙方部分保潔費用（有關標準參見附件二） 3. 若乙方未能按合同規定提供約定的員工數量時, 乙方必須在3個工作日內補齊所缺人員，如因此對保潔效果造成重大影響，甲方扣除當月缺席員工的工資費用。 4.乙方如在一個月內無法補齊所缺人員，甲方扣除當月清潔服務費的10%，連續第二個月內仍無法補齊所缺人員的20%，連續在第三個月內仍然無法補齊所缺人員的，甲方可提前解除雙方合同，當月清潔服務費扣除50%。 七、終止合同 1. 甲方或乙方可在此合同有效期屆滿前提出終止合同, 但意欲終止此合同的一方必須提前最少一個月發出終止合同通知書于對方。 2. 終止合同后甲乙雙方不再承擔本合同規定的各自義務, 及將不能向對方索賠, 但不包括任何一方的故意過失而造成對方的損失。 3. 若乙方原因未能履行本合同規定的乙方義務, 在接到甲方發出的要求整改書之后五個工作日仍不采取有效措施, 經雙方協商仍未能跟進及改善有關項目, 甲方可書面通知乙方而終止合同, 并可要求乙方賠償甲方因此而遭受的損失。乙方在收到甲方解除本合同書面通知書的1個星期內辦理費用結算和交接手續，否則甲方有權不再受理。 八、員工保障 1.乙方必須根據中華人民共和國勞動法律，對服務于甲方公司的乙方員工簽訂書面勞動合同并向員工提供一切應有的保障及福利, 對員工負責，乙方必須就本項的內容保障甲方免受一切賠償或索賠。乙方需在簽訂此合同的十天內，向甲方提供服務于甲方的員工花名冊,乙方所提供的人員應符合國家有關法律及地方法規的規定，身份合法、身體健康、并持有法定證件及證明，甲方有權對各項資料進行審核。 2.乙方應在本合同簽訂后十天內為其相關員工向保險公司投保意外傷亡保險, 上述保險費由乙方自行承擔，與甲方無關，保險單據亦需要在甲方提出要求的后三天提供。 九、乙方工作上的責任 如乙方員工在進行保潔服務時發生任何人身意外事故或財產有傷害或損失（因甲方原因造成除外），不論有意或無意，或觸犯法律法例（包括衛生勞動用工等所有法例在內），一概由乙方承擔責任。 十、員工要求 1.乙方所派駐進甲方公司進行保潔的人員必須經過培訓、具備相應實際工作能力并得到甲方的認可方可上崗。 2.乙方人員需穿著乙方公司提供的整齊制服和配帶職員證，遵守甲方的規章制度。 3.乙方員工在工作過程中應盡量避免影響甲方的正常工作，如需進行有影響甲方正常工作的保潔內容之作業，應提前與甲方協商，雙方確定出合適的作業時間，并嚴格按約定時間進行作業。如乙方人員有任何違法行為，甲方有權要求乙方更換違法違規人員，若造成甲方經濟損失的，甲方有權并對乙方予以相應的處罰。 4.甲方或其代表對有權要求更換乙方不合格的員工，甲方提出要求后乙方必須在議定的時間內更換。 5、乙方指派主管人員抓好對駐點保潔員的管理，每月不少于三次到駐場與甲方主管人員一道檢查服務工作情況，聽取意見，對工作小結，提出解決問題的辦法。 十一、 清潔器材, 設備及材料 乙方必須提供足夠的清潔器材和物品，供甲方的衛生使用。 十二、 儲存 1.甲方免費提供水源、電源、工具房給乙方儲存有關清潔物料、及工人休息場地, 地點及面積由甲方決定, 乙方不得在指定地方外放置任何的清潔器材及材料, 乙方若需要搬運任何清潔器材離開達意隆公司, 必須事先取得甲方書面同意后方能進行。 2.乙方需保證儲存地方的整齊、干凈工作。 3.乙方不得損壞甲方儲存室內設施, 若室內設施受到損壞, 則乙方負責賠償。 十三、 額外服務 如需提供本合同服務內容以外的額外服務, 甲方需書面通知乙方, 費用則另行協商確定，乙方應給甲方最優惠的價格。 十四、 員工行為 乙方及乙方的員工不得因履行本合同規定的清潔服務而向甲方任何人員索取報酬，若乙方或乙方的員工違反上述規定，甲方可向乙方發出終止合同通知書終止本合同。 十五、 警告標志 乙方從事公共區域的清潔工作時，應在該公共地方的明顯位置內，放置工作時的警告標志牌，甲方予以配合以提醒公眾人士，如有需要的情況下，乙方亦須將該處理范圍完全隔開，以免在清潔作業時，導致公眾人士有任何意外發生。若因乙方的過失而導致任何人員或財產損失， 由乙方負責賠償。 十六、 公眾/設施 乙方從事公共區域的清潔工作時，應小心保護公共設施及有關材料，以免在清潔作業時損壞有關設施和材料。若因乙方的過失導致任何人員及財物遭受損失，影響甲方正常運作，由乙方負承擔相應責任。乙方發現所負責范圍的公共設施有損壞及故障情況，應及時報告甲方主管人員。 十七、 安全/保險 乙方的員工戶外或高空工作, 必須使用安全帽, 安全帶, 安全繩及有關設施, 乙方必須投保員工人身意外保險, 有關投保之費用由乙方自行承擔。 十八、 證明簽署 乙方須準備清潔竣工表格, 在每次定期的客戶范圍清潔服務后, 交由廣州達意隆包裝機械股份有限公司管理處簽署證明, 在每月5日前, 乙方須將此等證明文件提交甲方。 十九、 適用法律 本合同一式肆份, 甲乙雙方各執貳份, 自雙方簽字之日生效。本合同適用中華人民共和國法律, 由甲方所在地的人民法院管轄。本合同的所有附件, 在雙方簽訂后，與本合同具有同等法律效力。 甲方：廣州達意隆包裝機械股份有限公司 乙方：廣州粵美清潔物業管理有限公司 授權代表 : 授權代表 : 日期 : 年 月 日 日期 : 年 月 日

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